答疑：2016年下半年到底要不要买房？

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不知不觉间打个盹儿，房价又涨了不少，而工资还是那么少，上涨的速度是永远也赶不上房价上涨的速度啊！房价一直涨，再不出手是不是更买不起了？2016下半年究竟该不该买房？下文为大家总结了一些小建议，请大家根据自己的实际情况来选择。

2016年下半年到底要不要买房？

1.如果可以接受长期租房，并且自己有安全投资稳定增值的能力，那么，可以选择租房，毕竟眼下的房租跟房价比，确实低。但是，一定要注意的是，你的财产要有其他安全、稳定的增值能力，如果没有，那么买房还是会保险一点。

2、如果你没有房，且是有购房需求的人，建议你还是早点买比较好。因为房子作为中国人的生活必需品，承载的东西有很多。

3、买房一定要学会“借钱”，学会使用银行贷款杠杆 。贷款买房是当下比较受欢迎的买房方式，贷款买房不仅降低了购房压力，而且做了房奴还能让你有更多的动力去奋斗。

4、市场回归理性，可入手买房。事实上，正是由于购房者们疯狂跟风追涨，才推高了房价。市场中充斥了太多不理性的人，因此建议大家买房不要冲动。

对于要不要买房这个问题，并没有明确的答案，有钱还用纠结吗？经济能力不够的，只能是想着办法省钱。下面我们来看看买房省钱的技巧有哪些？

1、巧用楼市政策助力

通常来说，当房价陷入过度上涨的阶段时，中央和地方便会联手出台一系列的调控政策，比如之前出台的“严禁首付贷款”、“调整契税营业税”、“降首付”等条例，而这个时候往往就是你以较低价格入手好房的时机。调控政策实施的目的就是为了减轻购房者的压力，因此想要买房的你可以在这个时候获取很多优惠，省下不少钱。

2、不挑贵的只挑合适的

不少人明明手里只有买得起一套小户型的钱，却非要去买一套豪宅，明明九十平米的房子就够住了，却非得买一套一百二十平的房子，所以只能每天感叹自己没钱买房。其实，“不挑贵的只挑合适的”也是买房省钱的诀窍之一，买下一套能满足生活基本需求的房子，将省下来的钱拿去作投资，赚更多的钱岂不是更好？

3、把握时机多选房源

买房是要看时机的，如果找对了时机，自然就可以省下不少钱。一般来说，楼盘新开盘或者到了特殊节假日的时候，开发商都会推出一系列的活动来吸引客户，而这些活动通常是参与时间越早，优惠就越多，所以你可以抓住这个时机赶紧买房。但要注意的是，不要盲目购买，要多选几个楼盘，进行比较之后再购买。

4、谈价议价必不可少

去菜市场买菜是可以跟老板谈价议价的，买房也是如此。卖家通常都会给自己留下一个讨价还价的空间，所以他报出的售价与实际成交价格是有一定差距的，想要省钱就不能舍去谈价议价的环节。不要担心自己跟卖家报出的价格太低，有来有往才是谈价的正确姿势，而且你还可以多挑挑房子的毛病，先给卖家制造些压力，这样更好讲价。

5、公积金贷款才是上选

贷款是百分之九十的购房者都会做出的选择，但是想要买房省钱，那就必须考虑使用公积金贷款。虽然手续会比商业贷款麻烦一些，但是利率低，利息支出少，这无疑是省钱买房的最好贷款方式。