宿州拼团购房217群(139)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
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价格那么高 你会在政务区买房吗?

发布时间: 2016-11-15 13:27:00

来源: 房天下

分类: 购房指南

4775次浏览


宿州“银十”楼市的惨淡收场,让小编对这个月的成交量底子不报任何期望。回忆10月的宿州楼市,似乎是因为政务区的可售房源削减,让购房者的买房热心也逐步消退了,不再似之前那样打鸡血般的张狂,变得理性了许多。

可是!要点来了!!!

小bian刚刚收拾了一下十月宿州楼市的出售数据

发现!!!

宿州银十楼市住所成交量尽管环比略有跌落

可是 同比上涨达26%!!!

正本以为会很惨淡

因为连续做了好几周的周报

成交量都是再三跌落

惨不忍睹

谁知道最终

竟然还有惊喜!

算了好几遍数据

还以为是自己弄错了呢……

来来来,有图有本相!

据小bian统计,10月份宿州市区商品房共存案2059套,其间住所存案1588套,环比9月存案量1710套跌落7.10%;非住所方面,10月份存案471套,环比9月存案量640套跌落26.40%。可是同比上一年10月来看,住所存案量同比上涨25.63%,非住所存案量同比上涨45.82%。整体来看,本年10月份宿州的商品房存案套数环比略有跌落,但跌幅不大。我市楼市“银十”的出售量要好于“金九”。

报价方面,2016年10月宿州的商品房住所存案均价为4478元/㎡,环比9月存案均价4477元/㎡上涨0.02%,同比上一年10月存案均价4176元/㎡上涨7.20%。从以上数据咱们可以看出,宿州银十楼市房价稳中有升,整体态势仍是杰出的。

10月宿州楼市共6家楼盘获得19张预售许可证,预售面积为12.65万㎡,合计1381套新房源,其间住所601套,环比9月(预售套数2355套)跌落70.5%。受楼市微弱调控方针的影响,10月宿州楼市的新房供应量削减,住所仅占总预售的43.5%。可见这次调控的影响规模之广,持续时间之久。

小编收拾资料时发现,这几个月以来政务区的住所总量在持续削减,10月合计226套上市;而西南区仅汇豪新天地一家项目就有245套房源行将入市。一直以来政务区的热销都让宿州购房者为之张狂,区域差异化景象非常严峻。而如今来看,政务区可售房源越来越少,供不应求是致使政务区房价上涨的主要因素。前几天的房价查询数据显示,宿州万达广场和恒大御景湾的购房均价都已达到6000元/㎡!而首钢·御湖半岛也一直是6500元/㎡的报价居高不下。

因为政务区下半年入市的房源削减及报价的再次提升,让许多购房者望而却步,在挑选买房区域上也不再像之前那么执着。

曾经小bian接到过很多买房咨询电话,上来即是“我只想买政务区的房子……”之类的话;而如今,西南区和东城区的销量在逐步上涨,一起西外环道路的建造也给西南区的楼盘带来无限的价值潜力,发展前景一片光亮。例如光亮·名宿华府、中辰一品、黎明壹号·西城广场等等之类的小区,以其良知的报价、较好的社区环境和多种户型等长处,也开端遭到广阔购房者的青睐。


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责任编辑: zhouzhihang

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