限购限贷至今，南京新房二手房几乎同时进入降温态势，在新房市场，排队购房、开盘即售罄的现象大范围减少，10月份开盘项目的平均去化率已降至7成，到11月份又降至6成左右。而在二手房市场，调控后的10月上旬还曾一度出现成交井喷，但此后逐步回落至平稳状态，此前过度扩张的中介门店，本月也开始出现关门“缩编”的现象。

断崖式下滑的成交量、冷清的中介门店、开始下调价格的卖家、观望中的买房者……楼市格局里的各方角色，都因为9月30日开始的一轮调控发生改变。

当前全国的房地产市场调控还会继续，如果房地产市场不能够回到居住功能，房地产调控政策进一步收紧可能是常态。 11月28日，上海与天津同时宣布，当前的房地产调控政策将进一步加码，其调控态势将进一步加紧。也就是说，国内的今年930房地产调控以来，国内房地产城市的住房销售量已经出现全面下降，甚至于有些城市出现急剧的下降，面对这种住房销售量急剧下降，肯定会影 ...