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海淀一小区违建达50处 城管称将严控
昨日，有居民称，海淀区八里庄北里小区一处地下室的通风口被私自改造，此前曾有违规出租行为。记者在现场看到，该小区54号楼通风口被改造，目前有人居住。海淀城管在一份回复中称，该小区违建约50处，将加强巡视。小区地下室通风口被改造昨天，家住八里庄北里小区的李先生告诉记者，小区负一楼地下室问题重重，不仅违规出租，近一年以来还私自改建地下室通风口。记者在八里庄北里54号楼看到，在住宅楼临街的一面，地下室通风口整体高度被降低，改装后的新通风口也没有原通风口宽敞。此外，通风口顶部的水泥板被换成了玻璃板。附近一超市负责人夏先生表示，他与员工都住在54号楼的地下室，改装也是超市进行的。当记者问及改装是否经过相关部门同意时，夏先生先称此事已经经过八里庄街道办同意，又表示这是超市自己的事情。记者随后来到八里庄街道办，街道办一工作人员表示，此事应由房管、城建等单位进行管理。据《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理规范》关于通风的规定称，地下室应有采光通风窗井或设置机械通风系统和空气调节装置，并使之保持良好状态。但对于通风口具体是什么标准，该规范里未作规定。对于地下室改造，《规范》相关规定称，平时利用地下空间，按照原结构使用，工程改造不得破坏工程主体结构、承重结构和受力构件，不得穿墙打孔及拆改扩建口部用房，不得移动或拆除工程内设备设施。城管称该小区违建约50处李先生称，他此前曾就小区里的地下室违规出租行为，向城建等部门反映情况。城管执法局在回复中表示，关于八里庄北里小区违建出租牟利的问题，海淀城管八里庄执法大队经调查核实发现，八里庄北里小区违建较多，大约50处，故执法队只能逐一开展工作，按执法程序，第一步发谈话通知书，第二步报规划认定，第三步立案。今后将对八里庄北里小区加强巡视，严格控制违建行为的发生。李先生表示，他还曾就“地下室违规出租”向房管局反映情况。而房管局对此称，八里庄北里54号楼1到5单元的普通地下室为开发商产权的成套住宅，但地下空间整治只针对改变原规划用途的普通地下室。
责任编辑： zhangyunxiang
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