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最新2023宿州取消限购政策，公积金政策有变化吗？
近日，从中央到地方，各类房地产市场优化调整政策频出，巩固楼市企稳态势。自中共中央政治局会议提出“适时调整优化房地产政策”以来，各部门发声将大力支持刚需型和改善型住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、指导银行调整存量个人住房贷款利率、进一步落实“认房不用认贷”等，那么宿州有什么动作呢?
一、宿州购房政策
1、不限购：
宿州买房不限购。如果是贷款买房，只需要满足贷款的相关条件即可。
2、认房不认贷：
居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在申请贷款购买商品住房时，家庭成员在购房所在地的市、县名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，均按首套住房信贷政策执行。
3、首付两成：
居民购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上首付款比例25%，各地可向下浮动5个百分点;对有1套住房且相应购房贷款未结清的居民，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例调整为不低于30%。目前首套房首付20%的政策已经在宿州实行。
公积金贷款部分收紧
不过对于一些已经开启限购的城市，宿城的购房政策相对宽松，购买新建商品房首次申请贷款的，首付比例保持不变(首付比例不低于20%;二套房首付比例不低于30%)，但公积金贷款额度将在4月份开始收紧，并停止受理住房公积金装修业务，暂停受理“商转公”业务。
据宿州市公积金中心工作人员透露，预计从4月中旬开始，公积金一方最高贷款额度上限为30万元(原可贷35万)，夫妻双方最高贷款额度上限为50万元(原可贷45万)。二次申请公积金贷款的，执行中国人民银行规定的贷款利率。
责任编辑： chenyang
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