下一篇
宿州买房是认房不认贷吗？首套房认定标准是什么？
- 热门楼盘
- 最新楼盘
- 宿州新房
- 周边城市(楼市)
- 推荐楼盘
宿州拼团购房240群（131）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
73人申请入群
2023宿州普通住宅标准，买普通住宅购房人需要注意什么？
在我国商品房有普通住宅与高档住宅之分，大部分购房者买房都是购买的普通住宅，普通住宅与高档住宅都有相应的标准，那么2023宿州普通住宅标准是什么呢?
根据安徽省宿州市住房和城乡建设局发布的《关于调整市区普通住宅标准的通知》，自2023年4月1日起，宿州市普通住宅标准调整如下：
1、位于宿城主城区内的一手住房认定为普通住宅需同时满足三个条件：容积率大于等于1.0、单套建筑面积小于等于144平方米、实际成交价格低于该小区最高成交价格×(1+20%)。
2、位于宿城主城区内的二手房认定为普通住宅需同时满足三个条件：容积率大于等于1.0、单套建筑面积小于等于144平方米、成交价格低于该房屋所在小区的最高过户指导价×(1+20%)。
对于以上政策调整，买普通住宅购房人需要注意以下几个方面：
容积率、单套建筑面积和成交价格均要满足规定条件，否则按照非普通住宅进行界定。
新认定标准中的成交价格是指以税务部门为准的住房总价，非购房人支付的税费、维修基金等其他费用均不计算在住房总价中。
普通住宅和非普通住宅的认定以办理的不动产证登记簿记载为准。
小区容积率大于等于1.0，单套建筑面积小于等于144平方米，且成交价格低于该小区最高成交价格×(1+20%)的住宅，可认定为普通住宅。
小区容积率大于等于1.0，单套建筑面积小于等于144平方米，但成交价格高于该小区最高成交价格×(1+20%)的住宅，可认定为非普通住宅。
责任编辑： chenyang
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 025734。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
最新楼讯
1
购房早知道!宿州2023年商品房公摊面积国家
22023宿州首付新政策，买房首付20%需要满足什
3宿州首套房利率，个人住房贷款中住房套数认定
4宿州楼市政策2023最新消息，将发放普惠消费券
52023宿州普通住宅标准，买普通住宅购房人需要
6宿州房价2023最新价格表，宿州买房注意事项有
7最新2023宿州限购政策，宿州买房注意事项有哪
8宿州2023年房价上涨还是下跌，公积金政策如何
9宿州外地人买房条件2023 买商品房的注意事
10最新2023宿州取消限购政策，公积金政策有变化
楼盘导购更多>>
宿州哪个区买房最好？哪些楼盘值得买？
2023-10-10 17:59:08
宿州房价走势最新消息2023，最新热门楼盘房价是多少？
8月宿州新房哪些楼盘值得购买?这几大项目不容错过!
宿州买房优质楼盘有哪些?这些宿州好房值得关注
宿州房子均价多少？哪些楼盘值得入手？
购房指南更多>>
小编推荐
购房早知道!宿州2023年商品房公摊面积国家标准
2023宿州首付新政策，买房首付20%需要满足什么条件？
宿州首套房利率，个人住房贷款中住房套数认定标准有何变化？
宿州楼市政策2023最新消息，将发放普惠消费券！
2023宿州普通住宅标准，买普通住宅购房人需要注意什么？
