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房产证逾期700天才到手 业主起诉获赔
购买了房子好几年，却因房产开发商超面积建造，未按计划建筑满足的停车位，上千业主迟迟拿不到房产证。一怒之下，成都龙泉驿某小区的435户业主将开发商告上法庭。
近来，华西都市报记者从成都龙泉驿区法院得悉，该院日前对此案作出调停和判定，小区业主们别离取得了数千元至数万元不等的补偿。
新房到手
房产证却遥遥无期
2010年1月，成都市民王先生与成都一家房地产开发有限公司签订合同，在龙泉驿区购买了一套价值37万元住宅。
按约好，房产公司应在2011年12月30日前，向王先生交给房子。合同一起约好，房地产公司应当自商品房交给或应当交给之日起300日内，为业主处理房产证。
如因房产公司因素未能按期处理房产证，房地产公司应当按日向业主付出全部已付房款万分之零点三至万分之二不等的违约金。
2011年12月30日，房地产公司向王先生交给了房子，但依照合同约好本应在2012年10月25日前拿到的房子所有权证书，王先生一向没有比及。
2014年7月，王先生和别的业主经多方打听了解到，不能准时办证，是因为房地产公司在建筑小区时超建了面积，并且没有依照计划建筑满足的停车位。对此，龙泉驿区计划管理局对其作出罚款59.7万元的行政处罚决议，并责令对车位不满足计划请求的部分进行整改。
逾期700天
业主分三批申述开发商
2014年9月29日，王先生总算取得了房产证。他算一算，此刻，按与地产公司的约好已经逾期704天。
逾期办证，王先生和别的业主拿着合同，向房地产公司提出了补偿请求。2015年2月9日，房地产公司向整体业主许诺，将于2015年10月31日前向业主赔付逾期处理房产证的各项丢失。
然而，业主们并没有按期收到房地产公司的逾期办证丢失，于是，王先生将该房产公司告至法院。法院在查明现实后，判定该房地产开发有限公司在判定收效后15日内，向原告王先生付出违约金7860.23元。
据悉，该小区435户业主先后分了三批，将房地产公司告至法院。法院通过调停和判定两种方法进行了处理。对于具体情况，业主们取得了数额不等的补偿，其中，单个业主取得最高的补偿为3万多元。435户业主共计取得四百多万元补偿。
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