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宿州二手房过户买卖双方需要缴纳哪些税费？
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2017年宿州房产证办理费用有哪些？
一般购房者交完首付办理完按揭之后，就进入到办理房产证的环节。办理房产证是十分重要的，可以这么说，只有办完了房产证之后你的房子才真正是你的。那么，在宿州买房房产证办理费用有哪些呢?应该如何计算？
房产证办理费用有哪些？
新房产权证办理涉及税费：契税、印花税、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税，其他金额都比较小!
一、契税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。
二、印花税
住宅90平米以下免征，其它按销售价0.05%征收
三.产权登记费
居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。如共有权证增收工本费10元/本。
四、房屋评估费和测绘报告费需要根据房屋评估的估价进行百分比计算交纳。
责任编辑： liangchunmei
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