埇桥区加快推进老旧小区改造

小区改造工程已完工，适老化电梯正在安装……日前，在宿城东昌小区居住近20年的王大爷做梦也没想到小区会被改造的如此宜居。为改善城区老旧小区居民的生活环境和居住条件，按照区委、区政府工作部署，埇桥区住建局紧紧围绕全年目标任务，积极谋划，主动作为，全力推进老旧小区改造工作。截至目前，第一批老旧小区改造工程已基本完工。

据了解，埇桥区2018年第一批计划改造老旧小区10个，分别是东昌小区、北苑A区、纺织厂宿舍(西区)、农机校小区、中行宿舍、农行宿舍、行署小区、东仙桥南环小区、转播台小区(因征收问题暂不改造)、公路局小区。占地面积8.21万平方米，建筑面积15.73万平方米，惠及居民2443户，投资2370万元。第二批计划改造老旧小区11个，占地面积12.31万平方米，建筑面积29.07万平方米，惠及居民2930户，概算投资5804万元。分别是金茂商城小区、凤池新村、教场新村、八一小区、农林小区、城隍庙小区、百惠园小区、华丽园综合楼、港口小区西区、黄楼小区、市公安局宿舍。

纳入第一批老旧小区改造工程的东昌小区，被列入2018年省、市民生工程项目，实施基本型改造和适老化改造。项目于2018年3月21日开工，由安徽诚进建筑工程建设有限公司中标施工，安徽中厦工程咨询有限公司监理。6月21日，建设、施工、设计、质监、监理通过竣工验收。工程项目以外的适老化电梯正在安装。

同属于第一批改造的北苑社区A区、纺织厂宿舍(西区)、农机校小区、中行宿舍、农行宿舍、行署小区、东仙桥南环小区、公路局小区8个小区项目，于6月11日完成EPC(设计-采购-施工)总承包模式招标，由安徽宝翔建设集团有限责任公司负责设计、施工，安徽中厦工程咨询有限公司监理。项目于6月18日开工，目前已累计完成总体工程量的90%，其中拆除违建2700平方米，拆除危旧车棚1000平方米，现场清理垃圾820吨，外立面粉刷18万平方米，整理零散线路2550米，屋面防水改造6300平方米。全部工程将于近期完工。

第二批老旧小区改造工程已完成民意征求、勘察设计等前期工作，正在筹备挂网招标,计划9月各街道办事处完成合同签订，并进场施工，12月下旬完成施工任务，年底前完成竣工验收。目前，除金茂商城小区、百惠园小区、华丽园综合楼、城隍庙小区施工单位还未进场，三里湾办事处凤池新村报告区政府建议征拆，其余改造小区施工企业正在有序进场施工。

在老旧小区改造中，埇桥区住建局主动作为，全力推进。一是抓好违建拆除，“彻底整，整彻底”。老旧小区违建较多，私搭乱建，占道经营，严重影响小区改造效果。该局实行“网格化分工，责任化包保”，清查违建，建立台账，实行拆除销号制，做到先拆违，后治理。二是规范线路整治，告别“蜘蛛网”。老旧小区线路杂乱，纵横交错。市供电、移动、电信、联通、安广等公司已制订线路整治方案，能入地的采取地下敷设，保留的架空线路统一高度和线路走向，满足规范要求。三是秉承“质量优良”。埇桥区住建局组建项目组，街道配备项目专员，小区居民组建义务监督员，全程参与工程质量监管，打造优质工程。