被动式住宅与装配式住宅有什么区别？

发布时间： 2018-10-13 09:30:48

来源：楼盘网

分类：购房指南

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被动式住宅是近两年来兴起的一个住房名词，作为一种新型的建筑形式有人推崇也有人质疑还有人左右不定。最近，装配式建筑又出现在相关政策文件中，让不少人心有疑问：装配式建筑又是什么?，那么什么是被动式住宅呢？被动式住宅与装配式住宅有什么区别呢？且听小编为你一一解答。

一、被动式住宅

被动式住宅起源于20世纪90年代的德国著名金融中心城市法兰克福。这类住宅使用超厚的绝热材料和复杂的门窗，主要通过住宅本身的构造做法达到高效的保温隔热性能，并利用太阳能和家电设备的散热为居室提供热源，减少或不使用主动供应的能源，即便是需要提供其他能源，也尽量采用清洁的可再生能源。"被动式房屋"不仅能够通过阳光加热，甚至可以利用家电或居住者身体释放的热量保温。

简单点儿来说，“被动式住宅”就好比一个可以吸收太阳能的保温杯，它最大的优势就是环保节能。目前国内最大的被动式是位于青岛胶州湾西岸的中德生态园的绿色公元项目，用地面积6.6万平方米，总建筑面积超11万平方米。据测算，项目预计每年可节约一次能耗540万KWh，减少碳排放1656吨，与现行国家节能设计标准相比，节能达90%以上。听起来是不是很神奇?

我们用图片来简单展示下“被动式住宅”的原理。

二、装配式住宅

装配式建筑是指由预制部品部件在工地装配而成的建筑，就好像是搭积木，提前把各部分模块都准备好，然后集中在一起安装。按预制构件的形式和施工方法分为砌块建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑及升板升层建筑等五种类型。

装配式建筑的优势是节能、环保、工期短，但是它的造价相对较高，抗震性不如浇筑建筑强，拼接时也容易存在缝隙或大或小的不均匀情况，同时对于工人的技术要求也比较高。另外装配式住宅的成本比传统住宅要高，而且一旦交付使用，业主在装修的过程中不能随意改动格局。

虽然被动式住宅与装配式住宅在建筑方面差异比较大，但在居住方面两者几乎都是一样的并没有什么太大的不同，房子就是给人一种有家的归属感，以上就是小编整理的被动式住宅与装配式住宅的区别，希望对你有所帮助。

责任编辑： zhangtingfei

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