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传中国恒大以香港恒大中心作抵押 融资约15亿美元
2018年10月22日，据路透社消息，中国恒大集团目前正在商讨于本月以香港商厦物业为抵押，融资约15亿美元。
据了解，消息中的香港商厦为位于香港湾仔告士打道38号及谢斐道25号的的甲级写字楼物业，商厦地处香港金钟、湾仔和会展中心之间的核心区域，邻近金钟及湾仔地铁站、香港警察总部、香港会展中心，毗邻维多利亚港湾，是幻彩咏香江参与大厦之一。
资料显示，该商厦物业名称为中国恒大中心(前称美国万通大厦)，物业占地2138.8平方米，总楼面面积3.21万平方米，另有地下车位55个，楼高94.85米，总计26层。2015年11月12日，恒大地产以125亿港元收购华人置业美国万通大厦物业。
彼时，恒大地产表示：“该收购事项代价分六年支付，每年仅需支付少量资金。由于物业位于香港政治、商业、旅游及交通的核心区域，未来具有巨大升值空间，且将极大的提升集团在香港及国际市场的企业形象，具有强大的集团品牌宣传影响力。”
将该商厦物业收入囊中不到三年，有消息称，中国恒大欲在本月以该商厦物业为抵押，再融资约15亿美元。而值得注意的是，该物业当时的收购价格为125亿港元，按照现时的汇率(即1港元=0.1275美元)计算，约为16亿美元。
消息称，中国恒大计划将部分所筹资金用于偿还海外债务和派息，但中国恒大尚未完全落实该交易。
责任编辑： zhangtingfei
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