天津楼市：全面收紧本市居民购房条件

发布时间： 2016-11-29 14:24:46

来源：中国新闻网

分类：行业动态

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天津楼市再出新政

继本年9月30日出台“津七条”调控方针后，天津市再出楼市监管新政。新出台的“津三条”办法对住所用地出让办理、新建产品住宅上市办理、房地产商场监督查看都予以加强。

而中新社记者28日在中国人民银行天津分行了解到，天津市进一步调整差别化住宅信贷方针。对居民家庭请求商业性自己住宅借款采购首套住宅的，最低首付款份额为30%;对具有1套住宅且相应购房借款未结清的居民家庭，为改进寓居条件再次请求商业性自己住宅借款采购住宅的，最低首付款份额为40%;但对非天津市户籍居民家庭，在天津市内六区和武清区范围内采购首套住宅的，借款最低首付款份额为40%。

这就意味着，相比9月30日出台的方针，本次调控不光严控非天津市居民的购房条件，并且对该市居民也全部收紧。

本年以来，天津市房地产商场逐步活泼，住宅买卖出现量增价涨。为按捺住宅出资投机，避免房价过快上涨，保证房地产商场健康稳定发展，9月30日，天津市出台了区域性住宅限购和差别化住宅信贷方针。新政实施一个多月来，本市房地产商场有所降温，住宅价格上涨气势得到控制，天津楼市成交量环比降三成。

关于天津官方第二次出手调控楼市，有人叫好，以为天津市房地产商场信贷方针走势趋紧，关于商场将起到必定的降温效果;也有有些市民称“对于刚需者不是功德”，首付款份额的添加，刚需被进一步挤出市区。

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责任编辑： zhouzhihang

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