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集体土地证能过户吗？如何过户？
集体土地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地。
集体土地是可以过户，但是要满足以下条件：
1、卖方与买方同为本村村民;
2、买方家中没有宅基地，且符合建房条件。
集体土地证过户费用是多少?
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税（5年以前的不需交）；
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)；
3、6元/平方米的手续费(房管局收)；
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)；
5、公证费最高300元根据以上各项费用您自己一算便知。
集体土地过户需提交的材料:
1.双方协议及其相关证明文件;
2.测绘资料及其图纸;
3.其他相关资料(各地要求不一样)。
责任编辑： zengqianfei
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